Schweizer Mietrecht (HEV 2-7)

[HEV 2-7] Was muss der Vermieter bei der Wiedervermietung anbringen, wenn er den Mietzins nicht anpasst?

[HEV 2-7] Genügt es, alte Berechnungsgrundlagen im Mietvertrag bloss aufzuführen, um einen Mietzinsvorbehalt zu wahren?

[HEV 2-7] Was darf im Anmeldeformular zum Zivilstand gefragt werden?

[HEV 2-7] Wie darf im Anmeldeformular nach dem Einkommen gefragt werden?

[HEV 2-7] Welcher Anteil des Einkommens gilt als Faustregel für die maximale Miete?

[HEV 2-7] Welche Angaben dürfen im Anmeldeformular nicht erfragt werden?

[HEV 2-7] Wann darf nach dem Grund des Wohnungswechsels gefragt werden?

[HEV 2-7] Unter welcher Voraussetzung darf der Vermieter beim Arbeitgeber oder Vormieter Auskünfte einholen?

[HEV 2-7] Welche Abklärung soll vor Vertragsschluss immer erfolgen?

[HEV 2-7] Welche Sicherheit empfiehlt der HEV bei Verlustscheinen des Interessenten?

[HEV 2-7] Wie viele Referenzauskünfte sollen mindestens eingeholt werden?

[HEV 2-7] Wann sollen Absagebriefe an andere Interessenten verschickt werden?

[HEV 2-7] Was braucht es beim Mietvertrag mit einem Minderjährigen?

[HEV 2-7] Wie sollen mehrere Mieter (Paar, WG) in den Vertrag aufgenommen werden?

[HEV 2-7] Was bedeutet Solidarhaftung mehrerer Mieter?

[HEV 2-7] Welche Form braucht ein Mietvertrag für seine Gültigkeit?

[HEV 2-7] Worüber müssen sich die Parteien für einen gültigen Mietvertrag einigen?

[HEV 2-7] Was gilt nach Art. 16 OR, wenn ein Vertragsdoppel zur Unterschrift zugestellt wird?

[HEV 2-7] In welchen Artikeln des OR ist das Mietrecht geregelt?

[HEV 2-7] Seit wann gilt das heutige Mietrecht?

[HEV 2-7] Welche Verordnung konkretisiert das Mietrecht?

[HEV 2-7] Welche Artikel regeln den Schutz vor missbräuchlichen Mietzinsen?

[HEV 2-7] Welche Artikel regeln den Kündigungsschutz?

[HEV 2-7] Was bedeutet «relativ zwingend» im Mietrecht?

[HEV 2-7] Wie endet ein befristeter Mietvertrag?

[HEV 2-7] Kann ein befristeter Mietvertrag angefochten werden?

[HEV 2-7] Was gilt bei einem unbefristeten Vertrag mit Mindestdauer («frühestens auf …»)?

[HEV 2-7] Wie lange ist die Mindestkündigungsfrist für Wohnungen?

[HEV 2-7] Wie lange ist die Mindestkündigungsfrist für Geschäftsräume?

[HEV 2-7] Wie lange ist die Mindestkündigungsfrist für möblierte Zimmer und separat vermietete Einstellplätze?

[HEV 2-7] Welcher Artikel regelt die Kündigungsfrist für Wohnungen?

[HEV 2-7] Welcher Artikel regelt die Kündigungsfrist für Geschäftsräume?

[HEV 2-7] Dürfen gesetzliche Kündigungsfristen vertraglich verkürzt werden?

[HEV 2-7] Was ist eine echte Option?

[HEV 2-7] Was ist eine unechte Option?

[HEV 2-7] Ab welcher festen Vertragsdauer ist eine Indexmiete zulässig?

[HEV 2-7] Ab welcher festen Vertragsdauer ist eine Staffelmiete zulässig?

[HEV 2-7] Wann schuldet der Mieter Nebenkosten?

[HEV 2-7] Wie hoch darf die Kaution bei Wohnräumen höchstens sein?

[HEV 2-7] Gibt es eine Höchstgrenze für die Kaution bei Geschäftsräumen?

[HEV 2-7] Welcher Artikel regelt die Mietkaution?

[HEV 2-7] Auf welchen Namen muss das Kautionssperrkonto lauten?

[HEV 2-7] Unter welchen Voraussetzungen darf die Bank die Kaution auszahlen?

[HEV 2-7] Wann darf die Bank die Kaution an den Mieter auszahlen, ohne dass der Vermieter zustimmt?

[HEV 2-7] Unter welcher Voraussetzung ist eine Kautionsversicherung möglich?

[HEV 2-7] Was geschieht mit den Prämien der Kautionsversicherung?

[HEV 2-7] Welches Recht hat der Vermieter bei Geschäftsräumen, aber nicht bei Wohnräumen?

[HEV 2-7] Unter welcher Voraussetzung darf der Vermieter die Übertragung eines Geschäftsmietvertrags verweigern (Art. 263 OR)?

[HEV 2-7] Wie lange haftet der bisherige Geschäftsmieter nach einer Übertragung höchstens solidarisch?

[HEV 2-7] Hat der Wohnungsmieter einen gesetzlichen Anspruch auf Übertragung des Mietvertrags?

[HEV 2-7] Nach welchem Artikel kann das Gericht bei einer Scheidung die Familienwohnung ohne Zustimmung des Vermieters übertragen?

[HEV 2-7] Kann der Vermieter Untermiete generell verbieten?

[HEV 2-7] Welcher Artikel regelt die Untermiete?

[HEV 2-7] Aus welchen Gründen darf der Vermieter die Zustimmung zur Untermiete verweigern?

[HEV 2-7] Gilt Airbnb als Untermiete?

[HEV 2-7] Wie viele Stunden Musizieren pro Tag gelten als ortsüblich?

[HEV 2-7] Was sind Nebenkosten?

[HEV 2-7] Wie setzt sich der Bruttomietzins zusammen?

[HEV 2-7] Sind Unterhalts- und Reparaturkosten Nebenkosten?

[HEV 2-7] Ist ein Pauschalposten «Nebenkosten» ohne Aufzählung der Positionen gültig?

[HEV 2-7] Genügt eine Aufzählung der Nebenkosten nur in den AGB?

[HEV 2-7] Welche Positionen sind bei der Formulierung «insbesondere …» geschuldet?

[HEV 2-7] Wie oft muss bei Akontozahlungen mindestens abgerechnet werden?

[HEV 2-7] Auf welcher Grundlage wird eine Nebenkostenpauschale berechnet?

[HEV 2-7] Kann der Vermieter bei einer Nebenkostenpauschale nachfordern?

[HEV 2-7] Hat der Mieter Anspruch auf Einsicht in die Nebenkostenbelege?

[HEV 2-7] Was bewirkt die Bezahlung der Nebenkostenabrechnung durch den Mieter?

[HEV 2-7] Über welches Rechtsinstitut kann eine bezahlte Nebenkostenabrechnung noch korrigiert werden?

[HEV 2-7] Wie wird eine Änderung der Nebenkosten mitgeteilt?

[HEV 2-7] Was muss geschehen, wenn Nebenkosten neu ausgeschieden werden?

[HEV 2-7] Welcher Artikel nennt die anrechenbaren Heizkosten?

[HEV 2-7] Welche Kosten sind keine anrechenbaren Heizkosten?

[HEV 2-7] Wie hoch ist die übliche Verwaltungspauschale bei den Heizkosten?

[HEV 2-7] Wann ist eine verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung Pflicht?

[HEV 2-7] Wer trägt die Heizkosten leerstehender Wohnungen?

[HEV 2-7] Welchen Anteil der Heizkosten einer leeren, frostfrei geheizten Wohnung trägt der Vermieter in einem Haus mit 2–3 Familien?

[HEV 2-7] Welchen Anteil trägt der Vermieter bei 4–8 Familien?

[HEV 2-7] Hat der Mieter beim Mieterwechsel Anspruch auf eine Zwischenabrechnung der Heizkosten?

[HEV 2-7] Welcher Artikel verpflichtet den Vermieter, die Mietsache gebrauchstauglich zu erhalten?

[HEV 2-7] Welcher Artikel regelt die Sorgfaltspflicht des Mieters?

[HEV 2-7] Welcher Artikel regelt die Meldepflicht des Mieters für Mängel?

[HEV 2-7] Welcher Artikel regelt die Duldungspflicht des Mieters für Arbeiten und Besichtigungen?

[HEV 2-7] Welcher Artikel regelt den kleinen Unterhalt?

[HEV 2-7] Wo liegt laut HEV die Grenze für den kleinen Unterhalt?

[HEV 2-7] Wer zahlt, wenn eine Reparatur die Grenze des kleinen Unterhalts übersteigt?

[HEV 2-7] Wer zahlt eigenmächtig vom Mieter bestellte Reparaturen?

[HEV 2-7] Was braucht der Mieter für Erneuerungen und Änderungen an der Mietsache?

[HEV 2-7] Wann kann der Vermieter nach bewilligten Änderungen den Rückbau verlangen?

[HEV 2-7] Welche Voraussetzungen gelten für eine Entschädigung des Mieters für Investitionen?

[HEV 2-7] Kann die Entschädigung für Mieterinvestitionen im Voraus ausgeschlossen werden?

[HEV 2-7] Was ist Instandhaltung?

[HEV 2-7] Was berechtigt in der Regel zu einer Mietzinserhöhung: Instandhaltung oder Erneuerung?

[HEV 2-7] Unter welchen Voraussetzungen darf der Vermieter während der Miete erneuern (Art. 260 OR)?

[HEV 2-7] Ist eine Kündigung vor einer umfassenden Sanierung missbräuchlich?

[HEV 2-7] Wie oft empfiehlt der HEV eine vertiefte Liegenschaftsprüfung?

[HEV 2-7] Wie oft müssen bewilligungspflichtige Öltanks revidiert werden?

[HEV 2-7] Wann liegt ein Mangel an der Mietsache vor?

[HEV 2-7] Wo liegt die Grenze für einen Bagatellmangel?

[HEV 2-7] Welche Rechte hat der Mieter bei einem Bagatellmangel?

[HEV 2-7] Ist zulässiger Fluglärm ein Mangel?

[HEV 2-7] Welche Wahl hat der Mieter bei einem schweren Mangel bei Übergabe?

[HEV 2-7] Wer trägt einen kleinen Mangel, der schon bei Übergabe besteht?

[HEV 2-7] Welche Mängelrechte setzen ein Verschulden des Vermieters voraus?

[HEV 2-7] Was darf der Mieter bei einem schweren Mangel tun, den der Vermieter nicht behebt?

[HEV 2-7] Was darf der Mieter bei einem leichten Mangel tun, den der Vermieter nicht behebt?

[HEV 2-7] Ab wann gilt die Herabsetzung des Mietzinses?

[HEV 2-7] Was riskiert der Mieter, wenn er den Mietzins eigenmächtig kürzt?

[HEV 2-7] Welcher Artikel regelt die Hinterlegung des Mietzinses?

[HEV 2-7] Was muss der Mieter vor einer Hinterlegung schriftlich tun?

[HEV 2-7] Können bereits verfallene Mietzinse hinterlegt werden?

[HEV 2-7] Innert welcher Frist muss der Mieter nach der Hinterlegung an die Schlichtungsbehörde gelangen?

[HEV 2-7] Was passiert, wenn der Mieter nach der Hinterlegung nicht rechtzeitig an die Schlichtungsbehörde gelangt?

[HEV 2-7] Wann muss der Vermieter den Rechtsstreit übernehmen (Art. 259f OR)?

[HEV 8-11] Welcher Artikel regelt den Aufhebungsvertrag?

[HEV 8-11] Welche Form braucht ein Aufhebungsvertrag?

[HEV 8-11] Welche Folge hat die nachträgliche objektive Unmöglichkeit (z. B. Brand)?

[HEV 8-11] Was passiert, wenn ein befristeter Vertrag stillschweigend fortgesetzt wird?

[HEV 8-11] Ist die Formulierung «frühestens kündbar auf …» befristet oder unbefristet?

[HEV 8-11] Was für eine Willenserklärung ist die Kündigung?

[HEV 8-11] Kann eine Kündigung widerrufen werden?

[HEV 8-11] Ist eine Teilkündigung zulässig?

[HEV 8-11] Welche Form verlangt Art. 266l OR für die Kündigung von Wohn- und Geschäftsräumen?

[HEV 8-11] Was muss der Vermieter für die Kündigung zwingend verwenden?

[HEV 8-11] Was ist die Folge, wenn der Vermieter kein amtliches Formular verwendet?

[HEV 8-11] Ist eine Kündigung per E-Mail gültig?

[HEV 8-11] Muss eine nichtige Kündigung angefochten werden?

[HEV 8-11] Wem muss der Vermieter die Kündigung einer Familienwohnung zustellen?

[HEV 8-11] Gelten die Regeln zur Familienwohnung für Konkubinatspaare?

[HEV 8-11] Gelten die Regeln zur Familienwohnung für eingetragene Partnerschaften?

[HEV 8-11] Braucht es Kinder für eine Familienwohnung?

[HEV 8-11] Was braucht der Mieter, um eine Familienwohnung zu kündigen?

[HEV 8-11] Bis wann kann die Zustimmung des Ehegatten nachgereicht werden?

[HEV 8-11] Auf welche ortsüblichen Termine wird im Kanton Zürich gekündigt?

[HEV 8-11] In welchem Bezirk gilt in Zürich zusätzlich Ende Juni als Kündigungstermin?

[HEV 8-11] Wann gilt eine Kündigung als zugegangen?

[HEV 8-11] Wann gilt eine eingeschriebene Kündigung als zugegangen?

[HEV 8-11] Wer trägt das Zustellrisiko einer Kündigung?

[HEV 8-11] Wie viele Tage vor Fristbeginn sollte eine Kündigung versendet werden?

[HEV 8-11] Ab welcher Uhrzeit gilt die Zustellung einer nicht eingeschriebenen Kündigung an Werktagen als zur Unzeit?

[HEV 8-11] Ist die Begründung eine Gültigkeitsvoraussetzung der Kündigung?

[HEV 8-11] Wann muss eine Kündigung begründet werden?

[HEV 8-11] Darf der Vermieter später andere Kündigungsgründe nachschieben?

[HEV 8-11] Welche Folgen hat eine unwirksame ausserordentliche Kündigung?

[HEV 8-11] Welcher Artikel regelt die Kündigung aus wichtigem Grund?

[HEV 8-11] Mit welcher Frist wird aus wichtigem Grund gekündigt?

[HEV 8-11] Was ist ein wichtiger Grund nach Art. 266g OR?

[HEV 8-11] Welche Gründe gelten nicht als wichtige Gründe?

[HEV 8-11] Wie lange ist die Zahlungsfrist bei Zahlungsverzug des Mieters?

[HEV 8-11] Was muss die Zahlungsfrist bei Zahlungsverzug zwingend enthalten?

[HEV 8-11] Mit welcher Frist kann nach unbenutzter Zahlungsfrist gekündigt werden?

[HEV 8-11] Welche Voraussetzungen hat die Kündigung nach Art. 257f Abs. 3 OR?

[HEV 8-11] Mit welcher Frist wird nach Art. 257f Abs. 3 OR gekündigt?

[HEV 8-11] Wann kann nach Art. 257f Abs. 4 OR fristlos gekündigt werden?

[HEV 8-11] Braucht die Kündigung nach Art. 257f Abs. 4 OR eine Abmahnung?

[HEV 8-11] Endet das Mietverhältnis mit dem Tod des Mieters?

[HEV 8-11] Auf welchen Termin können die Erben kündigen (Art. 266i OR)?

[HEV 8-11] Welche Frist kann der Vermieter beim Konkurs des Mieters zur Sicherheitsleistung setzen?

[HEV 8-11] Was passiert, wenn der Mieter im Konkurs keine Sicherheit leistet?

[HEV 8-11] Welcher Grundsatz gilt beim Verkauf der Mietliegenschaft?

[HEV 8-11] Wann darf der neue Eigentümer ausserordentlich kündigen?

[HEV 8-11] Wann ist die ausserordentliche Kündigung durch den Erwerber ausgeschlossen?

[HEV 8-11] Wann darf der Mieter wegen eines Mangels fristlos kündigen?

[HEV 8-11] Welcher Artikel regelt die vorzeitige Rückgabe durch den Mieter?

[HEV 8-11] Wie viele Ersatzmieter muss der Mieter für seine Befreiung vorschlagen?

[HEV 8-11] Welche Eigenschaften muss ein Ersatzmieter haben?

[HEV 8-11] Wie lange darf der Vermieter einen Ersatzmieter etwa prüfen?

[HEV 8-11] Was gilt, wenn der Vermieter vom Ersatzmieter neue Bedingungen verlangt?

[HEV 8-11] Welche Pflicht hat der Vermieter bei der vorzeitigen Rückgabe nach Art. 264 Abs. 3 OR?

[HEV 8-11] Wie müssen mehrere Mieter kündigen?

[HEV 8-11] Wie muss der Vermieter mehreren Mietern kündigen?

[HEV 8-11] Welcher Artikel erlaubt die Anfechtung einer Kündigung wegen Verstoss gegen Treu und Glauben?

[HEV 8-11] Innert welcher Frist muss eine Kündigung angefochten werden?

[HEV 8-11] Wo wird eine Kündigung angefochten?

[HEV 8-11] Was ist eine Rachekündigung?

[HEV 8-11] Ist eine Kündigung während eines Schlichtungsverfahrens anfechtbar?

[HEV 8-11] Wie lange gilt die Kündigungssperrfrist nach einem verlorenen Verfahren?

[HEV 8-11] Ab welchem Unterliegensanteil löst ein Verfahren die Sperrfrist aus?

[HEV 8-11] Löst auch eine aussergerichtliche Einigung die Sperrfrist aus?

[HEV 8-11] Welche Kündigungsgründe sind von der 3-jährigen Sperrfrist ausgenommen?

[HEV 8-11] Wie lange hat der Mieter bei einem unbefristeten Vertrag Zeit für ein Erstreckungsbegehren?

[HEV 8-11] Bis wann muss das Erstreckungsbegehren bei einem befristeten Vertrag gestellt werden?

[HEV 8-11] Welcher Artikel regelt die Interessenabwägung bei der Erstreckung?

[HEV 8-11] Ist der Eigenbedarf des Vermieters ein absoluter Ausschlussgrund der Erstreckung?

[HEV 8-11] Genügt die Leerwohnungsziffer allein für eine Erstreckung?

[HEV 8-11] Welche Gründe schliessen eine Erstreckung absolut aus (Art. 272a OR)?

[HEV 8-11] Wie lange kann eine Wohnung höchstens erstreckt werden?

[HEV 8-11] Wie lange kann ein Geschäftsraum höchstens erstreckt werden?

[HEV 8-11] Wie viele Erstreckungen sind höchstens möglich?

[HEV 8-11] Bis wann muss die Zweiterstreckung verlangt werden?

[HEV 8-11] Mit welcher Frist kann der Mieter bei einer Erstreckung bis 1 Jahr kündigen?

[HEV 8-11] Mit welcher Frist kann der Mieter bei einer Erstreckung über 1 Jahr kündigen?

[HEV 8-11] Wann darf der Vermieter während der Erstreckung kündigen?

[HEV 8-11] In welchem Zustand muss die Mietsache zurückgegeben werden (Art. 267 OR)?

[HEV 8-11] Wann ist die Rückgabe der Mietsache abgeschlossen?

[HEV 8-11] Was gilt, wenn der Rückgabetag auf einen Sonntag fällt?

[HEV 8-11] Haftet der Mieter für normale Abnützung?

[HEV 8-11] Welchen Wert schuldet der Mieter bei übermässiger Abnützung?

[HEV 8-11] Welcher Artikel regelt die Prüf- und Rügepflicht des Vermieters bei der Rückgabe?

[HEV 8-11] Wie muss die Mängelrüge des Vermieters formuliert sein?

[HEV 8-11] Was passiert, wenn der Vermieter nicht rechtzeitig rügt?

[HEV 8-11] Wie sind verdeckte Mängel zu rügen?

[HEV 8-11] Welche Wirkung hat ein vom Mieter unterzeichnetes Abnahmeprotokoll?

[HEV 8-11] Wie muss der Vermieter vorgehen, wenn der Mieter das Protokoll nicht unterschreibt?

[HEV 8-11] Wer hat die paritätische Lebensdauertabelle herausgegeben?

[HEV 8-11] Was schuldet der Mieter, wenn die Lebensdauer einer Einrichtung abgelaufen ist?

[HEV 8-11] Welchen Anteil zahlt der Mieter für einen nach 6 Jahren beschädigten Spannteppich (Lebensdauer 10 Jahre)?

[HEV 8-11] Welchen Anteil zahlt der Mieter für einen nach 3 Jahren nötigen Dispersionsanstrich (Lebensdauer 8 Jahre)?

[HEV 8-11] Wie hoch ist die Lebensdauer von Dispersionsfarbe an Wänden?

[HEV 8-11] Wie hoch ist die Lebensdauer eines Spannteppichs mittlerer Qualität?

[HEV 8-11] Wie hoch ist die Lebensdauer eines Kühlschranks?

[HEV 8-11] Wie hoch ist die Lebensdauer eines Geschirrspülers?

[HEV 8-11] Wie hoch ist die Lebensdauer eines Lavabos aus Keramik?

[HEV 8-11] Wie hoch ist die Lebensdauer einer Schliessanlage?

[HEV 8-11] Um wie viel wird die Lebensdauer von Belägen bei Büronutzung reduziert?

[HEV 8-11] Um wie viel wird die Lebensdauer von Belägen bei Restaurantnutzung reduziert?

[HEV 8-11] Wofür darf der Vermieter die Wohnung besichtigen (Art. 257h OR)?

[HEV 8-11] Was ist das Betreten der Wohnung gegen den Willen des Mieters ausserhalb eines Notfalls?

[HEV 8-11] Was erlaubt Art. 256a OR dem neuen Mieter?

[HEV 8-11] Darf der Vermieter seine Forderungen ohne Zustimmung des Mieters mit der Kaution verrechnen?

[HEV 8-11] Was deckt die Mieterhaftpflichtversicherung?

[HEV 8-11] Deckt die Mieterhaftpflicht Raucherschäden?

[HEV 8-11] Hat der Vermieter eine Rechtsbeziehung zur Mieterhaftpflichtversicherung?

[HEV 8-11] Wie lange vor der Abgabe empfiehlt der HEV eine Vorabnahme?

[HEV 8-11] Auf welcher Rechtsgrundlage beruht der Hauswartvertrag?

[HEV 8-11] Ist für den Hauswartvertrag Schriftform vorgeschrieben?

[HEV 8-11] Was ist der Mindestinhalt eines Hauswartvertrags?

[HEV 8-11] Was ist das Pflichtenheft im Hauswartvertrag?

[HEV 8-11] Wie verhält sich der Hauswart bei Streit zwischen Mietern?

[HEV 8-11] Mit welcher Frist kann der Hauswartvertrag laut Muster gekündigt werden?

[HEV 8-11] Nach welchem Artikel ist eine fristlose Kündigung des Hauswarts möglich?

[HEV 8-11] Darf der Hauswartlohn mit dem Mietzins der Dienstwohnung verrechnet werden?

[HEV 8-11] Bis zu welchem Jahreslohn werden beim Nebenerwerb keine AHV-Beiträge erhoben (Stand 2015)?

[HEV 8-11] Ab wie vielen Wochenstunden ist ein Teilzeitangestellter gegen Nichtberufsunfall versichert?

[HEV 8-11] Ab welchem Jahreslohn ist der Hauswart BVG-pflichtig (Stand 2015)?

[HEV 8-11] Welchen Anteil der BVG-Beiträge trägt der Arbeitgeber mindestens?

[HEV 8-11] Wie hoch sind die Beiträge an AHV, IV, EO und ALV total (Stand 2015)?

[HEV 8-11] Was braucht es für die Dienstwohnung des Hauswarts zusätzlich zum Arbeitsvertrag?

[HEV 8-11] Nach welchen Regeln wird die Dienstwohnung gekündigt?

[HEV 8-11] Zu welchen Zeiten darf laut Muster-Waschordnung gewaschen werden?

[HEV 8-11] Was geschieht mit Versicherungsverträgen bei einem Eigentümerwechsel?

[HEV 8-11] Innert welcher Frist kann der Erwerber den Übergang des Versicherungsvertrags ablehnen?

[HEV 8-11] Welches Gesetz regelt neben dem OR die Versicherungsverträge?

[HEV 8-11] Welche Haftung regelt Art. 58 OR?

[HEV 8-11] Bis zu wie vielen Wohnungen genügt für ein selbst bewohntes Haus die Privathaftpflicht?

[HEV 8-11] Wie hoch sollte die Garantiesumme der Gebäudehaftpflicht mindestens sein?

[HEV 8-11] In welchen Kantonen ist die Gebäudeversicherung nicht obligatorisch?

[HEV 8-11] In welchen Kantonen wird die Gebäudeversicherung bei einer privaten Gesellschaft abgeschlossen?

[HEV 8-11] Zu welchem Wert versichert die Gebäudeversicherung in der Regel?

[HEV 8-11] Was deckt die Wasserschadenversicherung nicht?

[HEV 8-11] Wer ersetzt gemäss Mietvertrag in der Regel gesprungene Scheiben in der Wohnung?

[HEV 8-11] Welche Diebstahlarten unterscheidet die Hausratversicherung?

[HEV 8-11] Welche Voraussetzung hat die Mietzinsausfallversicherung?

[HEV 8-11] Sind Nebenkosten in der Mietzinsausfallversicherung enthalten?

[BEO] Was ist Stockwerkeigentum?

[BEO] In welchen Artikeln ist das Stockwerkeigentum geregelt?

[BEO] Wie entsteht Stockwerkeigentum?

[BEO] Was erhält jede Stockwerkeinheit im Grundbuch?

[BEO] Was ist Miteigentum?

[BEO] Was ist Gesamteigentum?

[BEO] Welche Beispiele gibt es für Gesamteigentum?

[BEO] Welcher Artikel nennt die zwingend gemeinschaftlichen Teile?

[BEO] Welche Teile sind zwingend gemeinschaftlich?

[BEO] Was gilt nach der gesetzlichen Vermutung für Teile, die nicht als gemeinschaftlich erklärt wurden?

[BEO] Welche Voraussetzungen muss ein Teil für ein Sonderrecht erfüllen?

[BEO] Wer haftet für einen Wasserschaden aus der eigenen Wohnung?

[BEO] Woran besteht ein ausschliessliches Benutzungsrecht?

[BEO] Wodurch kann ein ausschliessliches Benutzungsrecht entstehen?

[BEO] Kann ein Benutzungsrecht durch langjährige Duldung entstehen?

[BEO] Darf ein Benutzungsrecht an Dritte verkauft werden?

[BEO] Wessen Zustimmung braucht die Änderung eines reglementarischen Benutzungsrechts zusätzlich?

[BEO] Kann eine Dachterrasse Sonderrecht sein?

[BEO] Wann kann ein Parkplatz in der Einstellhalle Sonderrecht sein?

[BEO] Kann ein Parkplatz im Freien Sonderrecht sein?

[BEO] Welcher Artikel regelt die Wertquote?

[BEO] Wofür ist die Wertquote massgebend?

[BEO] Sagt die Wertquote etwas über den Verkaufspreis aus?

[BEO] Was ist ein Baurecht?

[BEO] Ab welcher Dauer ist ein Baurecht selbständig und dauernd?

[BEO] Wie lange kann ein Baurecht höchstens dauern?

[BEO] Was passiert nach Ablauf eines Baurechts?

[BEO] Wer schuldet den Baurechtszins im Stockwerkeigentum?

[BEO] Wann ist eine Stockwerkeinheit mangelhaft?

[BEO] Welche Qualität darf der Käufer erwarten?

[BEO] Welche Mängel muss der Käufer bei der Übergabe erkennen?

[BEO] Muss der Käufer bei der Prüfung Fachleute beiziehen?

[BEO] Was gilt für entdeckte, aber nicht protokollierte Mängel?

[BEO] Wann muss nach OR gerügt werden?

[BEO] Wie lange ist die Garantiefrist nach SIA-Norm 118?

[BEO] Welches Mängelrecht hat der Käufer nach SIA 118 zuerst?

[BEO] Wie sollte eine Mängelrüge versendet werden?

[BEO] Was passiert mit nicht rechtzeitig gerügten Mängeln?

[BEO] Was ist Minderung?

[BEO] Was ist Wandlung?

[BEO] Wann sind Mangelfolgeschäden ersatzfähig?

[BEO] Was muss der Unternehmer bei einer Ersatzvornahme leisten?

[BEO] Wann verjähren Mängelrechte aus Grundstückkauf?

[BEO] Wann verjähren absichtlich verschwiegene Mängel?

[BEO] Wann beginnt die Verjährung nach OR beim Stockwerkeigentumskauf?

[BEO] Wann beginnt die Verjährung nach SIA 118?

[BEO] Unterbricht ein Mahnschreiben die Verjährung?